VUOKRAMÖKKIEN SOPIMUSEHDOT
Levonniemen vuokramökkien sopimusehdot. Vuokrasopimus vuokraajan ja vuokranantajan välille
syntyy kun vuokraaja on maksanut vuokrasumman kokonaisuudessaan ja täten hyväksynyt sopimus ehdot.
1. VARAUS, MAKSUEHDOT JA PERUUTUKSET
Varauksen tekijän tulee olla varausta tehdessään täysi-ikäinen (18 vuotta täyttänyt).
Varauksen voi tehdä puhelimitse tai sähköpostilla.
Varaus on voimassa kun varausmaksu on maksettu. Mikäli varausmaksua ei ole suoritettu eräpäivään mennessä, ennakkovaraus peruuntuu ja mökki on vuokranantajan vuokrattavissa. Varauksesta ei peritä erillistä toimitusmaksua. Loppusuoritus maksetaan viimeistään kuusi (6) viikkoa ennen loman alkua erillisen laskun mukaan. Mikäli varauksen alkuun on 27 vuorokautta tai vähemmän, maksetaan koko summa kerralla laskun mukaan.
Peruutus on vahvistettava sähköpostilla. Peruutus katsotaan tapahtuneeksi sillä hetkellä, jolloin tieto peruutuksesta on tullut vuokranantajalle. Jos asiakas peruuttaa varauksen, ei ennakkomaksua ja toimitusmaksua palauteta. Mikäli varaus peruutetaan myöhemmin kuin 28 vuorokautta ennen vuokrauksen alkua tai sen aikana, ei asiakkaan suorittamia maksuja palauteta.
Sen estämättä, mitä edellä on määrätty, asiakkaalla on oikeus saada takaisin maksamansa summa lukuun ottamatta varausmaksua, jos asiakas itse tai hänen kanssaan yhteistaloudessa elävä henkilö sairastuu vakavasti, joutuu onnettomuuteen tai kuolee. Peruutuksesta on ilmoitettava viipymättä ja asia on osoitettava luotettavalla tavalla, esim. lääkärintodistuksella.
Mikäli peruutus tapahtuu myöhemmin kuin 48 tuntia ennen varausajankohdan alkua tai varauksen aikana ei asiakkaan suorittamaa maksua korvata.
Mikäli kyseessä on ylivoimainen este (force majeure), vuokranantaja voi perua varauksen. Asiakkaalla on tällöin oikeus saada maksamansa summa takaisin kokonaisuudessaan. Jos varaus joudutaan keskeyttämään häiriökäyttäytymisen takia, niin maksuja ei palauteta.
2. OLESKELU VUOKRAMÖKILLÄ
2.1 Vuokramökin käyttö
Vuokramökki on vuokralaisen käytettävissä viikkovarauksissa tulopäivänä yleensä klo 16.00 alkaen aina lähtöpäivään klo 12.00 asti.. Poikkeukset erikseen sovittaessa.
Lomakohdetta saa käyttää enimmillään se henkilömäärä, joka on ilmoitettu loma-asunnon kuvauksessa vuodepaikkamääränä tai mitä lomakohdetta varattaessa on sovittu. Juhlista ja muista tilaisuuksista, joissa lomakohteen henkilömäärä tilapäisesti ylittyy, tulee sopia ennakkoon huoltajan tai omistajan kanssa. Teltan ja asuntovaunun tai vuokrattavien välineiden (esim. kylpypalju) käyttö lomakohteen tontilla ilman huoltajan tai omistajan lupaa on kielletty.
Asiakas luovuttaa mökin ja sen avaimet lähtöpäivänä klo 12.00, ellei laskussa toisin mainita. Jos asiakas lähtee muuna aikana, on avainten luovutuksesta sovittava huoltajan tai omistajan kanssa hyvissä ajoin etukäteen.
Asiakas on vastuussa mökillä aiheuttamistaan vahingoista. Aiheutuneesta vahingosta on heti ilmoitettava omistajalle. Asiakas on velvollinen korvaamaan aiheuttamansa vahingot suoraan mökin omistajalle.
Polttopuut sisältyvät vuokraan.. Polttopuiden määrää voidaan joissakin tapauksissa rajoittaa. Astianpesuaineet, perusmausteet sekä wc- ja talouspaperit eivät sisälly vuokrahintaan.
Soutuveneen vapaa käyttöoikeus sisältyy hintaan kesäaikaan.
2.2 Liinavaatteet ja varustus
Mökki vuokrataan kalustettuna. Keittiö- ja ruokailuastiat, ruokailuvälineet, patjat, peitot ja tyynyt sisältyvät vuokrahintaan. Siivousaineet kuuluvat vuokraan. Vuokra ei sisällä saippuaa tai muita hygieniatarvikkeita.
Liinavaatteet eivät sisälly mökin vuokrahintoihin. Halutessasi voit varata itsellesi pyyhkeet ja lakanat käyttöön. Suositeltavaa on tilata liinavaatteet varauksen yhteydessä, mutta vielä mökillä ollessakin voit soittaa ja tilata pyyhkeet ja liinavaatteet käyttöösi.
Huomaathan, että makuupussi ei korvaa liinavaatteita. Mikäli sängyissä on nukuttu ilman lakanoita, veloitamme liinavaatevuokrauksen hinnan ja lisäksi joudumme tarpeen mukaan veloittamaan petauspatjojen, tyynyjen ja peittojen pesetyksen.
Mökille on hankittu varusteita ja tarvikkeita viihtyvyyden lisäämiseksi. Mikäli mainitsemistamme varusteista joku puuttuu tai on epäkunnossa, pyritään se mahdollisuuksien mukaan kohtuulisessa ajassa toimittamaan tai korjaamaan. Vuokranantaja ei kuitenkaan vastaa välineiden toimivuudesta eikä ole asiakkaalle korvausvelvollinen mikäli välinettä ei vuokra-aikana ole käytettävissä. Mahdolliset poikkeamat tästä tulee sopia kirjallisesti.
2.3 Tupakointi ja lemmikit
Tupakointi on kielletty kaikissa lomakohteen sisätiloissa. Lomakohde on poistuttaessa jätettävä siistiin kuntoon. Asiakas on velvollinen maksamaan lomakohteen siivoamisesta aiheutuvat kulut siinä tapauksessa, että lomakohteen sisätiloissa on tupakoitu tai siivousta ei ole suoritettu tai se on suoritettu puutteellisesti ja lomakohteen huoltaja/omistaja joutuu huolehtimaan siitä ennen seuraavan asiakkaan saapumista.
Lemmikit ovat tietyissä tapauksissa sallittuja. Lemmikin tuomisesta mökille on aina sovittava varausta tehtäessä erikseen. Lemmikistä perittävä erillisveloitus on 10€/lemmikki.
2.4 Jätehuolto
Mökillä on kunnallinen jätehuoltosopimus. Mikäli roskat eivät mahdu jäteastiaan, voi roskat jättää jätesäkissä katokseen. Polttojäte on hyvä eritellä sekajätteestä.
Palautus kelpoiset pullot ja tölkit voi jättää erillisessä säkissä roskakatokseen
2.5 Siivous
Mökin siivouksesta loman aikana ja sen lopussa huolehtii asiakas itse, ellei muuta ole tilauksen yhteydessä sovittu ja veloitettu. Mikäli varauksen päättyessä ei siivousta ole suoritettu huolellisesti ja vuokranantaja joutuu huolehtimaan siitä ennen seuraavan asiakkaan saapumista, on vuokranantajalla oikeus periä siivousmaksu kaksinkertaisena.
Vuokralaisen on välttämätöntä noudattaa yleistä siisteyttä loma-asunnon sisätiloissa sekä lähiympäristössä. Loma-asunto pitää jättää samaan kuntoon, kuin se oli vuokralaisen saapuessa paikalle.
Huolellinen siivous edellyttää mm. mattojen, käytettyjen peittojen ja tyynyjen tuuletus, imurointi, tiskaus, tasopintojen pyyhintä. Lattianmoppaus. Tarkemmat siivousohjeet mökin siivouskomeron ovessa.
Siivouspalvelun saat kätevästi ja edullisesti sovittua jo varauksen yhteydessä..
3. VALITUKSET, VAHINKOJEN KORVAUKSET JA YLIVOIMAINEN ESTE
Kaikki lomakohteeseen liittyvät huomautukset ja valitukset on osoitettava viipymättä niiden aiheen ilmaannuttua ja loman aikana suoraan vuokranantajalle
3.1 Vuokralaisen vastuu
Vuokralainen on velvollinen korvaamaan lomakohteelle tai sen irtaimistolle aiheuttamansa vahingot. Mikäli vuokralainen kieltäytyy korvaamasta lomakohteessa aiheuttamiaan vahinkoja loma-asunnon omistajalle, tekee omistaja ilkivallasta rikosilmoituksen poliisille.
3.2 Vuokranantajan vastuu
Vuokranantaja ei vastaa mahdollisista ajoittaisista toimintahäiriöistä tai esitteissä esiintyvistä tieto- tai asiavirheistä aiheutuneista vahingoista. Korvausvastuu rajoittuu korkeintaan asiakkaalta perittyyn bruttohintaan.
Vuokranantaja ei vastaa sellaisesta asiakkalle aiheutuneesta vahingosta, joka aiheutuu ennalta arvaamattomasta ylivoimaisesta esteestä (force majeure) tai vastaavasta syystä (esim. luonnonilmiöt, sähkökatkot jne.), joka ei ole johtunut vuokranantajasta, ja jonka seurauksia ei kohtuudella ole voitu estää.
4. VUOKRANANTAJAN OIKEUDET
Vuokranantaja varaa oikeuden oikaista esitteen hintatiedoissa olevat virheet ennen sopimuksen syntymistä. Sopimuksen syntymisen jälkeen vuokranantajalla on oikeus korottaa ja vastaavasti velvollisuus alentaa sovittua hintaa, jos lomapalvelun hintaan vaikuttavat verot tai julkiset maksut muuttuvat.
Taataksemme mahdollisimman hyväkuntoisen mökin asiakkaillemme, varaamme mahdollisuuden tehdä huoltotöitä asiakkaan saapumiseen saakka ja puoli tuntia sen jälkeen. Pieniä huoltotöitä saatamme joutua tekemään myös muulloin vuokrausjakson aikana.
5. SOVELLETTAVA LAKI JA RIITOJEN OIKEUSPAIKKA
Sopijapuolet pyrkivät ratkaisemaan sopimuksesta syntyneet riidat keskinäisin neuvotteluin. Mikäli neuvotteluissa ei päästä sopimukseen, riidat ratkaistaan käräjäoikeudessa. Sopimukseen sovelletaan Suomen lakia.
